Es befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt Managua, Hauptstadt von Nicaragua 2 km von der Küste entfernt Xolotlan-See. wurde erklärt Naturschutzgebiet durch Dekret 42-91, veröffentlicht in der offiziellen Zeitung La Gaceta Nr. 213 am 4. November 1991.

Das geschützte Gebiet hat eine mehr oder weniger kreisförmige Form, umfasst die Tiscapa-Hügel und Tiscapa-Lagune. Es hat eine Ausdehnung von 40 Hektar.

Sein einzigartiges Ökosystem mit seinen eigenen Eigenschaften von Flora y Fauna und seine Höhe geben ihm einen privilegierten Blick auf die malerische Landschaft von Managua, von wo aus die repräsentativsten Gebäude der Stadt zu sehen sind.

Die Waldbedeckung der Lagune besteht aus zwei Schichten:

Im nördlichen Sektor auf der Höhe des Sandino-Statuenparks ist der Boden felsig, mit spärlicher Vegetation, im Allgemeinen Gräsern, sowie schlecht entwickelten Bäumen der Arten Sardinillo, Espino de Playa, Guácimo und anderen mit spärlichem Unterholz.

Im südlichen Teil der Lagune weist sie eine aktuelle Vegetationsdecke auf, die aus Bäumen und Sträuchern verschiedener Arten besteht, unter denen die folgenden identifiziert wurden: Olive, Capulín, Ceiba, Chaperno, Cimarra, weißes Guanacaste, schwarzes Guanacaste, Guayacán, güiligüiste , higuerilla. , Eselsei, jícaro sabanero, jiñocuabo, jocomico, schwarzer Lorbeer, melero, papaturro, poro poro, tigüilote, janízaro.